Ang konstruksiyon ng kahoy na paninda - pros / cons at lahat ng gastos

nilalaman

• Mga kalamangan at kahinaan - konstruksyon na gawa sa kahoy
  • benepisyo
  • disadvantages
• Ang gastos ng isang bahay sa konstruksyon na gawa sa kahoy
  • I-save ang mga gastos
• Mga tip para sa mabilis na mambabasa

Modernong gusali na may tradisyonal na materyal ng gusali - ang kahoy ay ang pinaka tradisyonal na materyal ng gusali ng lahat. Matagal bago pa ginawa ng mga tao ang kanilang mga bahay sa labas ng mga ladrilyo o kahit na nagpaputok ng mga tisa, ang kahoy na bahay ay ang normal na uri ng gusali. Kahit ngayon, malawak ang pagtatayo ng kahoy. Nag-aalok ang kahoy ng maraming mga pakinabang, ngunit din ang ilang mga kawalan kumpara sa iba pang mga materyales sa gusali. Ipinaalam namin sa iyo sa artikulong ito tungkol sa konstruksiyon ng kahoy na panindigan, ang kanilang mga pakinabang at kawalan, pati na rin ang mga gastos.

Ang bahay na gawa sa kahoy ay hindi pareho ng kahoy na bahay

Ang salitang "bahay na kahoy" ay maaaring mangahulugang maraming magkakaibang uri ng mga bahay. Mayroong mga cabin ng log na binubuo ng mga nakasalansan na solidong log. Mayroong mga kahoy na bahay na kung saan ang isang truss ay nagbibigay ng istraktura ng pag-load, ngunit ang mga interstice ay nakabaluktot. Sa wakas, mayroong mga kahoy na bahay sa pagtatayo ng stand. Ang mga ito ay mayroon ding panloob na pagsuporta sa istraktura na gawa sa solidong beam na kahoy, na pinupunan ng isang formwork at pagkakabukod. Sa artikulong ito, tanging ang mga bahay na itinayo sa konstruksiyon ng kahoy na ito ay ginagamot. Sa kontinente ng North American, ang ganitong uri ng konstruksiyon ay nangingibabaw sa merkado para sa mga single at multi-family na bahay. Sa Europa, ang mga bahay na gawa sa kahoy ay nasa matalim na kumpetisyon na may malawak na itinayong mga bahay na gawa sa mga materyales sa gusali ng mineral.

Mga kalamangan at kahinaan - konstruksyon na gawa sa kahoy

benepisyo

Ang mga bahay sa pagtatayo ng troso ay may mga sumusunod na pakinabang:

Murang sa pagbili
Ang mga bahay sa konstruksyon na gawa sa kahoy ay binubuo ng mga kahoy na beam, chipboard at materyal na insulating. Ginagawa nila ang mas mura kaysa sa gastos ng mga materyales kaysa sa mga bahay na gawa sa ladrilyo o kongkreto. Bilang karagdagan, ang isang panlabas na dingding sa konstruksyon ng troso ng kahoy ay isinama na ang pagkakabukod, samantalang ang masonry house na ito ay dapat pa ring maidikit sa labas.

Simple at mabilis sa konstruksiyon
Sa US, ang mga kahoy na bahay ay madalas na ginawa sa site. Sa Alemanya, ang kahoy na bahay ay karaniwang na-prefabricated sa pabrika at dinala sa mga module sa site. Depende sa disenyo, ang mga modyul na ito ay naka-plaster na, na ibinigay ng mga bintana at inilatag na ang mga de-koryenteng at sanitary pipe. Lahat ay dapat na magkasama sa konstruksyon.

Pag-aalis ng mga oras ng pagpapatayo
Ang isang solidong bahay ay may mataas na nilalaman ng kahalumigmigan sa lahat ng mga materyales sa gusali, na dapat munang magkalat bago pa ito maipagtayo o mabili. Ang kahalumigmigan ay nakaupo sa kongkreto, sa screed, sa interior plaster o sa mortar. Ang isang kahoy na bahay sa isang paraan ng pagtatayo ng stand ay handa na para sa trabaho pagkatapos ng pagtayo. Samakatuwid, ang dobleng pasanin ng pagbabayad ng utang at upa ay nahuhulog nang mas maaga sa kliyente, tulad ng sa isang bahay na ladrilyo.

Posible ang mataas na bahagi ng personal na kontribusyon
Karamihan sa mga tagagawa ng mga kahoy na bahay ay nag-aalok ng kanilang mga produkto sa turnkey o konstruksiyon ng pagpapalawak. Sa pagtatayo ng konstruksyon, ang gumagawa ay maaaring gumawa ng maraming trabaho sa kanilang sarili.

Napakagandang thermal pagkakabukod
Ang kahoy ay ang tanging materyal na may parehong mahusay na static at thermal pagkakabukod katangian. Samakatuwid, ang mga kahoy na beam sa isang gawa sa palahing kabayo ay hindi rin bumubuo ng mga thermal tulay, ngunit nag-aambag sa proteksyon ng thermal. Nilagyan ng insulating material sa pagitan ng mga rafters, ang mga bahay sa konstruksyon ng kahoy ay maayos na insulated.

Napakalaking indibidwal na pag-configure
Ang bawat elemento ng isang kahoy na bahay ay nagdadala ng sarili, tulad nito.Ang kahoy ay maaaring mailagay sa ilalim ng presyon pati na rin sa mga tren. Nagbibigay ito sa arkitekto at kliyente ng maraming mga pagkakataon upang isa-isa na magdisenyo ng isang kahoy na bahay sa isang pagtatayo ng stand nang hindi pinataas ang gastos. Ito ay totoo lalo na para sa mga ibabaw ng window: Ang istraktura ng pag-load ng tindig na gawa sa kahoy ay nagbibigay-daan sa napakalaking bukas na mga lugar. Ginagawa nitong mga konstruksyon ang mga bahay sa konstruksyon na gawa sa kahoy na madalas maliwanag at baha sa ilaw.

disadvantages

Ang mga kakulangan ng kahoy na bahay sa pagtatayo ng stand ay:

Mababang kapasidad ng pag-load ng static
Ang mga stand-up na bahay ay limitado sa taas kumpara sa pagmamason o konkreto na mga gusali. Ang isang maximum ng tatlong sahig ay posible, na may tuktok na sahig ay maaaring idinisenyo bilang isang loft. Sa paksa ng "proteksyon ng lindol", ang mga multo ng isang kahoy na bahay sa isang konstruksyon ng stand ay nahahati: sa isang banda, maaari lamang itong sumipsip ng mas kaunting mga panlabas na puwersa kaysa sa isang solidong bahay. Sa kabilang banda, ang isang kahoy na bahay ay gumagaling nang kumilos nang may isang lindol at maaaring magbayad sa mga lindol sa pamamagitan ng resonating. Sa napakalaking bagyo, tulad ng mga buhawi, ang mga bahay sa pagtatayo ng panindigan ay mas mababa sa mga napakalaking gusali.

Mababang pagkakabukod ng tunog
Sa puntong ito, ang mga tagagawa ng mga frame ng bahay ay gumawa ng napakalaking pag-unlad. Bagaman ang konstruksyon na ito ay clairaudient pa rin kung ihahambing sa solidong konstruksyon. Ang mas makapal na mga layer ng plaster at mas makapal na pagkakabukod at chipboard, gayunpaman, ay nagawa nang malaki upang madagdagan ang tunog pagkakabukod. Ginagawa nito ang mga bahay na gawa sa kahoy sa konstruksyon ng frame ngayon sa mga makapal na populasyon na lugar na may mataas na trapiko at pinatatakbo ng pagpapatakbo.

Limitadong buhay sa istante
Ang kahoy ay gumagana sa isang mas malawak na lawak kaysa sa ginagawa ng mga ladrilyo o kongkreto. Gayunpaman, ang mga tagagawa ay makabuluhang napabuti ang kanilang mga produkto sa mga tuntunin ng tibay. Kung ang mga prefabricated na bahay mula noong 1950s at 1960 ay na-demolish pagkatapos ng 25-30 taon sa pinakabago, ipinapahiwatig ng mga tagagawa na mayroon silang isang habang-buhay na 100 taon para sa kanilang mga bahay. Totoo man ito, hindi pa nagpakita. Gayunpaman, ang mga kahoy na bahay ay gawa sa isang organikong materyal sa gusali na may kuryente. Ang kumpletong kontrol sa lahat ng mga potensyal na mahina na puntos ay ipinag-uutos pa rin sa isang gawa sa kahoy na gawa sa kahoy.

sunog
Kung saan ang mga nasusunog na materyales, mas madali itong masira kaysa sa kung saan nawawala ang mga ito. Kahit na ang kahoy sa mga bahay sa konstruksyon ng stand ay pinapagbinhi ng ex ay gumagana, ang apoy na retardant na ito ay mayroon lamang isang nakaka-iwas na epekto. Gayunpaman, sa karamihan ng mga kaso, ang isang matagumpay na napapatay na kahoy na bahay ay hindi na kapaki-pakinabang at dapat na buwag. Karaniwan, subalit, ang mga kahoy na bahay ay hindi mas pinanganib ng apoy kaysa sa mga bahay ng pagmamason. Nakikita din ito sa mga patakaran sa seguro: Salamat sa mga modernong materyales ng retardant na apoy at mga pagbabago sa pagtatayo ng mga dingding, ang mga bahay sa pagtatayo ng frame ay inuri ng seguro ng sunog pati na rin ang mga gusali ng ladrilyo.

Sa pangkalahatan, ang mga tagagawa ay nagpupumilit pa rin sa maraming mga pagkiling at sama ng loob laban sa mga kahoy na bahay sa konstruksyon ng frame. Unti-unti, gayunpaman, ang mga murang at mabilis na mga kahaliling ito sa bahay ng ladrilyo ay tinanggap.

Ang gastos ng isang bahay sa konstruksyon na gawa sa kahoy

Ang mga bahay sa konstruksyon ng kahoy na kahoy ay karaniwang itinayo mula sa itaas na gilid ng basement ceiling / floor slab. Ang basement mismo ay kadalasang bricked o concreted. Dahil ang tanong ng basement ay dapat na tanungin para sa parehong solidong bahay at ang kahoy na bahay, magkapareho ang mga gastos. Ang pagkumpleto ay maaaring asahan para sa isang ginamit bilang cellar ng teknolohiya ng pag-iimbak at pagbuo ng mga 400 € bawat m², para sa isang built-up bilang isang saligan na may mga 800 € bawat m².

Ang aktwal na gastos sa bawat square meter para sa isang bahay na frame ng kahoy ay mahirap i-pin down. Mayroong malaking pagkakaiba-iba sa kalidad at presyo sa mga tagagawa. Kung talagang handa kang kumompromiso at naghahanap lamang ng isang bahay para sa iyong sarili, maaari ka nang bumili ng kahoy na bahay nang mas mababa sa 20, 000 euros. Bilang karagdagan sa balangkas, ang mga bahay na ito ay nakasakay at insulated sa taglamig. Para sa katuparan ng iyong sariling pangarap sa bahay na maaaring sapat. Sa pangkalahatan, gayunpaman, ang mga solusyon na ito ay ibinebenta lamang bilang "mga bahay sa bakasyon" na ang admissionibility ay dapat suriin sa isang lugar ng tirahan bago ang konstruksyon.

Sa pangkalahatan, maaaring asahan ng isa mula sa tungkol sa 30-50% na mas mababang mga gastos sa konstruksyon kumpara sa isang solidong konstruksyon. Ang isang solong-palapag na kahoy na bahay sa pagtatayo ng frame ay magagamit mula sa mga 90, 000 euro. Ang palawit na gawa sa solidong konstruksyon ay nagkakahalaga ng halos 120, 000 euro. Gayunpaman, ang mga presyo at kalidad ay nag-iiba-iba depende sa tagagawa, upang ang impormasyong ito ay maibigay lamang sa mga reserbasyon. Dapat alalahanin, gayunpaman, na sa kaso ng kahoy na bahay lamang, ang 150 euro bawat square meter para sa pagkakasunud-sunod ng thermal pagkakabukod ay tinanggal, dahil kinakailangan sila sa solidong bahay.

Ang mga kahoy na bahay sa pagtatayo ng frame ay karaniwang may isang chipboard bilang panlabas na pag-cladding sa Europa. Ang tipikal na konstruksyon ng US na may magkakapatong na mga kahoy na board ay napakabihirang makita pa rin dito. Nangangahulugan ito na ang panlabas na dingding ay kailangang pa rin mag-clad sa ilang paraan upang ang kahoy na bahay ay magiging biswal na kinatawan. Mayroong maraming mga paraan upang gawin ito:

wood facade

Upang magbigay ng kasangkapan sa isang kahoy na bahay din sa optically na may kahoy na facade ay pare-pareho lamang. Makatwiran din ang presyo na ito sa € 50 bawat square meter. Biswal, ang mga organikong nakakapinsalang istraktura ng isang kahoy na facade ay napaka-kasiya-siyang tingnan.

aluminum harapan

Ang mga aluminyo facade ay medyo bihirang sa pribadong pabahay. Ang dating natanto sa mga solidong panel ng aluminyo ay ginawa ngayon na may mga panel na aluminyo na composite. Ang mga ito ay may isang manipis na layer lamang ng aluminyo sa labas at isang plastik na core. Sa tibay at proteksyon ng panahon, ang mga panel ng composite ng aluminyo ay walang kapantay. Nagbibigay din sila ng iba't ibang mga kulay at texture lalo na kagiliw-giliw na mga visual accent. Ang mga presyo para sa mga panel ng composite ng aluminyo ay nagsisimula sa humigit-kumulang na 50 euro bawat square meter, ngunit idinagdag ito sa gastos ng mga mounting material at mga gastos sa paggawa sa pamamagitan ng dalubhasang kumpanya.

Verklinkern

Ang Verklinkern ay angkop para sa mga may-ari ng bahay na, bagaman ang mga pakinabang ng isang kahoy na bahay ay nais na ito ay lilitaw na optically ngunit tulad ng isang solidong bahay. Karaniwan, ang Verklinkern isang kahoy na bahay ay hindi kinakailangang pinapayuhan, dahil ginagawang posible upang maaga ang pag-foul ng peste o peste. Ang isang pagmamason na layer ng klima na hindi tinatagusan ng tubig ay nagbibigay sa kahoy na bahay ngunit isang karagdagang proteksyon laban sa presyon ng panahon at hangin. Gayundin, upang ang kawalan ng kakayahang sensitibo ng tunog ay maaaring mabawasan muli.

Ang gastos ng Verklinkern ay mas mababa sa materyal kaysa sa pagpapatupad. Ang isang bato na bato ay nagkakahalaga lamang ng 50 sentimo. Para sa isang square meter kailangan mo ng tungkol sa 50-70 bato, depende sa kung aling format ang napili. Gayunpaman, ang trabaho sa clinker ay nakalaan para sa mga sinanay at may karanasan na mga maskara. Ito ang kataas-taasang disiplina sa mga dingding, kaya ang pag-iwas sa sarili sa gawaing ito ay dapat iwasan. Sa mga gastos sa paggawa, ang presyo para sa isang clinkered facade ay tumataas sa halos 90 euro bawat square meter.

plaster

Ang pinakamabilis at pinakamadaling paraan upang gawin ang kanyang kahoy na bahay na hindi tinatablan ng tubig at biswal na sumasamo, ay ang aplikasyon ng isang plaster. Muli, dapat mong umarkila ng kumpanya ng dalubhasa, dahil ang tumpak na kaalaman at maraming kasanayan ay kinakailangan upang makamit ang isang mahusay na resulta. Kasama ang scaffolding, materyal at gastos sa paggawa, ang presyo bawat square meter kapag ang plastering ay nasa paligid ng 80 euro.

I-save ang mga gastos

Ang sariling kontribusyon ay makakatulong na makatipid

Ang mga posibilidad ng sariling kontribusyon ay limitado sa isang harapan. Ang tanging paraan upang gawin ang facade mismo ay ang maglakip ng isang simpleng kahoy na facade sa isang kahoy na bahay. Ito ay dapat na ma-tinatakan ng panahon. Ang taunang inspeksyon ng kahoy na harapan ay isa sa mga tungkulin ng may-ari ng bahay.

Para sa lahat ng iba pang mga uri ng konstruksiyon ng harapan, ang may-ari ng bahay ay maaaring makatipid ng kaunting pera sa pamamagitan ng pagbuo ng plantsa. Ang isang dingding na may plaster ay dapat ding ipinta pagkatapos. Maaari din itong gawin sa loob ng bahay. Karamihan sa mga gawaing maaaring gawin ng may-ari ng bahay sa isang bahay sa isang pagtatayo ng paninindigan, ay namamalagi sa loob: sumasakay sa mga dingding, pinupunan ang mga kasukasuan, pagtula ng mga de-koryenteng at sanitary pipe o nagdadala ng lahat ng mga pader at sahig na takip ay maaaring makatipid ng hanggang sa 50% ng kabuuang gastos sa konstruksyon.

Magandang payo para sa pag-save ng enerhiya: ang pagsubok ng blower-door

Ang mga kahoy na bahay sa pagtatayo ng frame ay kasing ganda ng pagpapatupad nito. Masamang inangkop na mga module na may mga gaps at puwang ay maaaring mabilis na maging isang mababang-enerhiya na bahay sa isang bahay na shredding ng pera. Samakatuwid, ang isang pagsubok ng blower-door ay dapat isagawa kaagad pagkatapos ng konstruksiyon. Sa humigit-kumulang na dalawang oras na pamamaraan, ang bahay ay hermetically selyado at ilagay sa ilalim ng presyon. Kinokontrol nito kung at kung magkano ang presyon na makatakas sa labas. Kung ang pagkawala ng presyon ay lumampas sa isang limitasyon, dapat suriin ang bahay para sa pagtagas. Halimbawa ito ng isang naninigarilyo, na makakahanap ng isang tumagas sa pamamagitan ng usok. Sa 220-350 euro lamang para sa isang pagsubok ng blower door ay hindi dapat mai-save sa post na ito. Ang mga leaks ay madalas na ganap na hindi nakikita: ang mga socket at light switch ay madalas na mahina na mga puntos sa mga kahoy na bahay na may konstruksiyon ng frame. Narito ang mga pagpaplano o pagpapatupad ng mga pagkakamali ay nagawa, na maaaring maangkin.

Mga tip para sa mabilis na mambabasa

• Ang mga kahoy na bahay sa pagtatayo ng frame ay ngayon hindi mas masahol kaysa sa mga solidong bahay.
• Ang pagpapaputok ng tunog ay maaaring mapabuti sa pamamagitan ng latching.
• Pinapayagan ng konstruksiyon ng stand ang mas malalaking windows.
• Ang mga kahoy na bahay sa konstruksyon ng stand ay mabilis na itinayo at handa nang sakupin kaagad pagkatapos ng konstruksyon.
• Sa loob ng mga kahoy na bahay ay maraming mga posibilidad ng sariling kontribusyon.
• Ang isang blower-door test ay nagbibigay ng katiyakan sa higpit sa gusali.